Exklusive Reitanlage – mit Eigenjagd – bei Hamburg zu kaufen!

Eckdaten:

Adresse: Hamburg
Objektnummer: 100921
Objektart: Reitanlage
Grundstücksgröße (ca.): 850000 m2
Kaufpreis: 7.600000,00

Energieausweisdaten:


Provision:

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Firma NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung durch NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K..

Objektbeschreibung:

Diese Reitanlage verfügt über rd. 85 ha arrondierte Fläche und befindet sich direkt vor den Toren Hamburgs. Der sehr gut verpachtete Reitbetrieb verfügt über viele Pferdeboxen und bietet sowohl Spring-, Dressur- oder Freizeitreitern überdurchschnittliche Nutzungsmöglichkeiten. Es befinden sich ca. 20 ha eigene Weiden und mehrere Sandpaddocks auf der Anlage.

Dieser Betrieb hat sich über die letzten 30 Jahre als exklusive Reitanlage vor den Toren Hamburgs stark etabliert. Ein guter Service des Betreibers sorgt für eine überdurchschnittliche Auslastung der Pferdeboxen.

Der Standort bietet hervorragende Ausreitmöglichkeiten mit einem eigenen Reitwegenetz (ca. 16 km). Darüber hinaus verfügt die Anlage über mehrere Reithallen (Dressur-/ und Springhalle), die den Reitern zur Nutzung zur Verfügung stehen.

Die Pferdeboxen sind in verschiedenen Gebäuden untergebracht und gestalten sich unterschiedlich. Nahe jeder Stallgasse befindet sich ein Waschplatz mit kaltem und warmem Wasser, ein Solarium und große Sattelkammern. Folgende Boxentypen befinden sich auf der Reitanlage:

-Innenboxen
-Fensterboxen
-Paddockboxen
-überdachte Freiluftboxen / Containerboxen

Auf der Anlage befindet sich außerdem ein Reiterstübchen, welches an einen Restaurantbetreiber verpachtet ist. Man kann von dem Reiterstübchen aus durch ein Panoramafenster die Reiter in der Reithalle beobachten.

Zu der Reitanlage gehört zudem noch ein Wohnhaus, welches derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Ausbaupotential für weiteren Wohnraum ist auf der Anlage reichlich vorhanden.

Die zur Reitanlage gehörenden, umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und das Grünland werden vom Betreiber der Reitanlage bewirtschaftet.

Außerdem bietet diese Reitanlage mit rd. 85 ha arrondierter Flächen, eine Eigenjagd. Die Eigenjagd ist derzeit an einen Jagdpächter mit jährlicher Kündigungsfrist verpachtet.

Sonstiges:

Besichtigungstermine:
Das Objekt wird von uns im Auftrag angeboten. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung mit Frau Nicola Christina Hütter unter der Telefonnummer 040 / 60 82 17 24.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im Hamburger Umland. Mit dem Auto fährt man ca. 30 Km in die Hamburger Innenstadt.

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