Interessant für Bauträger: 22.400 m² Grundstück mit hochwertigem Bestandsgebäude in 21271 Asendorf zu kaufen!

Eckdaten:

Adresse: Asendorf
Objektnummer: 02-2020
Objektart: Einfamilienhaus / Baugrundstück
Zimmer: 7
Wohnfläche (ca.): 200 m2
Nutzfläche (ca.): 275 m2
Grundstücksgröße (ca.): 22400 m2
Kaufpreis: 2.100.000,00
Baujahr: 1965
Letzte Sanierung: 1998
Carport-Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 6
GRZ: 0,2
GFZ: 0,2

Energieausweisdaten:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh/(m2a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Heizkraftwerk
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D

Provision:

Die Maklercourtage beträgt 6,25 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an die Firma NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung durch NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K..

Objektbeschreibung:

  • 22.400 m² Gesamtgrundstücksareal
  • hohes Maß an Privatsphäre
  • Pferdestall
  • separates Gästehaus mit ca. 50 m²
  • Gartenhäuser
  • Garagengebäude für bis zu 6 Pkws
  • erbaut 1965, komplett saniert 1998
  • 200 m² Wohnfläche
  • 275 m² Nutzfläche
  • Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna
  • diverse Terrassenbereiche
  • Minigolf und Bocciabereiche
  • Heizkraftwerk (Gas) mit 1.000 Liter Warmwasseraufbereitung, Bj. 2016

 

Ausstattung:

  • hochwertige Innen- und Außenausstattung
  • Kachelofen
  • Parkett, Terracottafliesen
  • englischer Wintergarten, Bj. 2014 mit Beheizung und Klimaanlage
  • Vollbad Ensuite
  • komplette Souterrainebene
  • barrierefreie Gartenanlage und Zugang zum Haus

Sonstiges:

  • exponierte Wohnlage nahe Jesteburg und Bendestorf
  • Das Grundstück liegt im Bereich des B-Plans der Gemeinde Asendorf: Wohngebiet, GRZ 0,2, GFZ 0,2

Lage:

  • exponierte Wohnlage nahe Jesteburg und Bendestorf
  • Jesteburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 5 Fahrminuten erreichbar
  • Buchholz in der Nordheide für den erweiterten Einkaufbedarf, Ärzte, Krankenhaus in 10 Fahrminuten erreichbar
  • Grundschulen sowie weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
  • sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Heidegebiete

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