Möblierte 1-Zi.-Wohnung mit Duschbad & Einbauküche in Hamburg-Eilbek

Eckdaten:

Adresse: Sonnenau 7 in 22089 Hamburg
Objektnummer: 27112018
Objektart: Möblierte Wohnung
Zimmer: 1
Wohnfläche (ca.): 42 m2
Baujahr: 1950
Pauschalmiete mtl.: 750,00
Kaution: 750,00

Energieausweisdaten:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,3 kWh/(m2a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Ausweisdatum: 16.06.2016

Objektbeschreibung:

Diese möblierte 1-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses, welches 1950 errichtet wurde.
Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Das Duschbad ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist mit Einbauschränken, einem Kühlschschrank, Ofen mit Herd mit Cerankochfeld und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Im Flur bietet eine Garderobennische Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe.
In den Wohnräumen ist Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung:

Folgende Möbel werden in der Wohnung / Inventar mitvermietet:
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Ofen, Herd, Spüle
- Geschirrspülmaschine
- Sofa mit Sitz
- Kommode im Wohnzimmer
- Kommode im Flur
- Spiegel im Bad
- Bürostuhl und Schreibtisch
- 2 kleine Wandregale
- Gardine/Vorhang in Flurnische
- Beleuchtung (5 Lampen)
- Raffrollo in der Küche

Sonstiges:

Die Miete beträgt monatlich pauschal € 750,--. Hierin sind sämtliche Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, Betriebskosten und Strom enthalten. Es findet keine Abrechnung der Nebenkosten statt.

Nach der Mindestmietlaufzeit von 6 Monaten ist eine monatliche Kündigungsfrist sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter möglich.

Lage:

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in einer Querstraße zur stark frequentierten “Wandsbeker Chaussee“. Bis zur "Wandsbeker Chaussee" sind es nur wenige Meter/Minuten. Die U-Bahn Station "Ritterstraße" ist zu Fuß in nur 5 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe (Wandsbeker Chaussee) befinden sich ausgezeichnete und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Apotheken, Drogerien, Bäcker, kleine Boutiquen, diverse Lebensmittelgeschäfte usw. Weitere Annehmlichkeiten bieten diverse Restaurants, Cafés, Banken, Friseur und ein Ärztehaus.
Für eine Fahrt in die Hamburger City mit dem Auto werden ca. 15 Minuten benötigt, Zeitaufwand für eine Reise mit der U-Bahn ab Ritterstraße – beispielsweise bis zum HH-Hauptbahnhof – ca. 10 Minuten. Mit dem Auto bis zur Autobahn sollten ca. 15 Minuten Fahrtzeit eingeplant werden.

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