Schöne 3-Zi.-ETW: Garten, Terrasse, 2 Bäder & Garage in HH-Lokstedt kaufen!

Eckdaten:

Adresse: Hamburg-Lokstdt
Objektnummer: ETW129-2019
Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche (ca.): 90 m2
Kaufpreis: 565.000,00 EUR
Baujahr: 2005
Garage: 20.000,00 EUR

Energieausweisdaten:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m2a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Ausweisdatum: 16.02.2004

Provision:

Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Firma NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. zu zahlen.

Objektbeschreibung:

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches 2004 errichtet wurde. Die Wohnung ist großzügig geschnitten – sämtliche Räume gehen vom Flur ab. In den Wohnräumen wurde Parketftußboden verlegt. Die Bäder und die Küche sind gefliest.

Das Wohnzimmer ist sowohl von der Küche, als auch vom Flur aus zugängig. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, in welchem eine dichte Hecke als Sichtschutz dient und die Funktion eines Zauns übernimmt.

Die Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank, Ofen und Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, sowie Ober- / und Unterschränke. Eine Glasschiebetür ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer.

Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum, sowie ein Dusch-/ und ein Vollbad in der Wohnung.

Die Wohnanlage ist sehr kinderfreundlich gestaltet. Das Gelände der gesamten Wohnanlage ist eingezäunt. Außerdem befinden sich Spielplätze direkt auf dem Gelände.

Ausstattung:

Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz der  mit verkauft wird. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Sonstiges:

Die Wohnung wird frei geliefert.

Lage:

Trotz der zentralen Lage zur Innenstadt, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Eimsbüttel und Eppendorf zeichnet sich diese Wohnlage in Lokstedt durch äußerst ruhiges Wohnen aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 22 (Behrmanplatz) gegeben. Die Autobahnen A7/ A23 sind in wenigen Minuten erreichbar. In die Hamburger Innenstadt sind es knapp 20 Minuten.

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