Folgende Leistungen bietet Ihnen NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. im Zusammenhang mit einer fachgerechten und kompetenten Vermietung Ihrer Immobilie an:
Basisleistung
- Termin zur Objektaufnahme, Immobilie besichtigen, Erstellung professioneller Objektfotos
- Besichtigungen der Immobilie mit Interessenten nach Absprache “rund um die Uhr“ – an Feiertagen, Wochenenden, zu späten Abendstunden
- Professionelle Erstellung von Inseraten in Onlineportalen
- Bei Bedarf Vermietungsplakat im Fenster aufhängen
- Professionelle Erstellung eines Exposés
- Fotos bearbeiten
- Grundriss erstellen, sofern kein Grundriss vorhanden ist
- Einholung und Prüfung der Bewerbungsunterlagen des Interessenten, Einholung der Schufa-Auskunft über die Creditreform / Bonitätsprüfung
Kosten: 1 Nettomonatsmiete,
jedoch mindestens: 750,00 Euro*
Zusatzleistung
- Mietvertragserstellung / Ausfertigung
Kosten: 150,00 Euro*
- Abnahme der Wohnung vom Vormieter
Kosten: 150,00 Euro*
- Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter
Kosten: 150,00 Euro*
* Meine Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Eine professionelle Vermietung Ihrer Immobilie durch eine Immobilienfachfrau hat durchaus Vorteile für den Vermieter:
- Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
- Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
- Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion des Maklers)
- Sichere Ermittlung der Marktmiete (nach der Mietpreisbremse)
- Vermietungsoptimierung durch Interessenten-Feedback
- Vorauswahl der Mietinteressenten
